精彩小户型图书目录

第一节政策继续引领“小而精”的房地产时代

首先，小户型政策对楼市有四大影响。

第二，中国城市住房单元模式经历了六个阶段。

第三，现阶段公寓结构存在三大问题

四、小户型未来方向:在“节地”和“舒适”之间找到平衡点

第二节小户型特色满足市场需求

一、优质小户型有六大标准。

二、五类小户型的特点分析

第三，小户型目标客户群定位

四、小户型六代的演变

第三节揭示了小户型受到青睐的原因。

一、看好小户型市场的四大因素

二、小户型的六大卖点

第四节小户型三大发展趋势

一、追求舒适:小户型的三个选择标准

二、小即思变:小户型功能升级的三大趋势

第二部分借鉴先进小户型的创新设计经验。

第一节探讨小户型创新设计的四大思维方向。

第一，追求温馨的家庭氛围

第二，注意小户型的健康

第三，注重小户型的舒适度

第四，可以张扬个性

第二节重点介绍小户型设计的五个要点。

首先，减少平均家庭公摊面积

二是小巧舒适，节能省地。

第三，分解或复合一些空间功能，提高住宅的适用性。

四、精细设计，拓展使用空间的两大技巧

五、依靠推进住宅产业化提高设计和施工水平。

第三节把握小户型住宅小区的八个规划原则

一、设计原则——安全、美观、多样

二、选址原则——符合社会整合，避免过度集中

第三，通过规划布局提高容积率。

第四，增加住宅单位的数量

五、确保良好的生活环境

六、以人为本搞好交通组织

七、创造良好的室外景观环境

八、关于生活设施。

第四部分借鉴日本小户型设计经验

一，日本小户型的三种模式

二、他山之石——可以学但不能抄。

第五节提高生活质量的室内设计

一、小户型室内设计要注意三个细节。

二、小户型室内设计十大禁忌

三、精致小户型室内设计作品

小户型设计中“偷面积”的九大秘密

1.设计低平台凸窗和地板凸窗。

第二，设计一个超大花园和大阳台。

3.给一个大露台和一个半地下室。

第四，设计共享楼梯大厅

第五，设计一个隐藏的衣柜

6.设计可拆卸凸窗和可拆卸步入式凸窗梁。

七、把空调放进生活阳台。

八、把它做大，变成高层住宅。

九、设计空中庭院。

第三部分是小户型的最佳营销和价值提升方案。

第一节支持小户型营销的六大要素

一.地段支持

第二，经济环境支持

三。人口和环境支持

四、小户型产品功能要素支持

五、小户型营销要素支撑

六、小户型产品元素支持

第二节量身定制的小户型产品价格策略

第一，在不同地区实行价格分层

二、高附加值营销的九大要素

三、生产装修房的价格策略

第四，居住概念的促销价格策略

五、竞争因素赢得提价空间

第三节准确掌握小型产品的营销控制手段

一、小户型产品营销的两个原则

第二，控制住房实现销售

第三，结合产品特点实施价格控制

四、根据销售情况实施促销措施的控制。

五、广告控制集中在销售期。

第四部分对第三代小户型的营销策略进行了全程解密

第一，第三代小户型与前两代小户型的主要特点比较。

第二，讨论第三代小户型的营销策略。

第五部分制定了特色小商品的市场定位策略。

第一，功能定位

第二，居住定位的概念

第三，产品定位

第四，小商品与城市文化的关系

五、小户型产品规模问题

6.中型住宅小区小户型产品配置探讨

第六节在小户型营销领域破冰起航

第一，仔细研究消费者需求的差异。

第二，做好项目定位

第三，找到合适的客户群，做出合适的产品

四、小户型住宅产品知识补充

第七节提升小户型价值的十二项措施

举措一:功能转型——商务公寓

举措二:功能转型——服务式公寓

倡议3:附属区

第四步:使用奢华元素。

第五步:提升营销形象。

倡议6:创意设计

举措7:支持推广——大社区小公寓

举措八:科技住宅——科技创造舒适生活。

措施九:精致独栋小户型——精细空间，超小户型

倡议10:成品住宅——工业化住宅，易于入住。

举措11:营销理念的突破——时尚都市的幸福生活

举措12:营销理念的突破

第四部分是小户型项目整体推广的案例记录。

推广案例1:上海普陀新体育广场小户型项目推广案例

推广案例二:武汉“城市星座”营销策划及销售方案

附件:小型项目平面广告图片展

第五部分是中国十大城市之旅。

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