围绕着潭州的中央星座

中央星座概述

该项目位于坦洲新行政商业中心的核心区域，是坦洲居住和商业的枢纽，地理位置十分优越。

总面积超过30000平方米，

总建筑面积11.5万平方米。

主要由11号楼、2栋两梯4户住宅及其附属商业裙楼围合而成。小区总户数713，商业设施近20万平方米。

中央星座是一个岛屿式的半封闭社区，以中国五千年民居理念的精髓为设计理念，空间布局合理，动静分离，大尺度观景飘窗，保证整个园区极佳的审美，带来耳目一新的居住体验。

小区内高度智能化的物业管理和先进的人车分流的道路规划，对居民来说更加体贴和方便。

夜间鸟瞰项目索引数据

项目名

中央星座

开发者

中山市中环贸易有限公司。

投资方:中山市龙瑞房地产投资有限公司

工程计划

:11号楼18 ~ 21层高层建筑

房屋面积

32021_总建筑面积

:115168.9_

住宅区

:86145_商业区

9845_

绿化率

:32.40%容积率

:3

家庭总数

:713社区店

92张卡片

汽车数量

855个停车位的规划:

坛神北路成熟生活圈地下停车场位置

坦洲镇新的行政商务中心促进周边市政设施、房地产、商业的完善。中央星座位于坦洲新行政商务区。是坦洲唯一一个没有产业、定位高的高档住宅区，属于坦洲政府重点发展区域。

土地、城建、地税、工商、侨联等政府部门已进驻坛神北路。

坦洲实验中学、坦洲新、坦洲金斗湾客运站和5万平方米的市民广场公园也已投入使用。

越来越多的商业项目如雨后春笋般涌现，8万平米锦绣商业广场，1.2万平米皇家假日指日可待。

各种市政设施、休闲购物、美食、娱乐等生活设施全面升级。

成熟的配套，繁华宁静的生活环境，让这个区域拥有无限的升值潜力。

景观规划

遵循“以人为本”的发展理念，中央星座斥巨资打造了20000平米充满异域风情的超大型巴厘岛亲水花园，从建筑细节、施工工艺、景观规划等方面突出生态、绿色、休闲、人文、公共设施等元素，打造阶梯式景观。

让所有的美唤起对花园的新想象。

11创新架空会所，在美丽的花园里，在石台前，玩游戏，品茶；或者在花架画廊漫步。

在巴厘岛迷人的空间里，释放自己向往的理想生活。

园林规划低碳建筑

中央星座率先将“低碳生活指标”融入建筑。

开发商采用了大量低碳技术和节能材料。他们除了在坦洲率先采用低耗管道天然气、垂直生态绿化系统外，还投入了大量的环保建材、垃圾分类回收系统等低碳排放设施。

有效降低居民能耗支出，环保、自然、健康将为中央星座带来全新的生活品质。

低碳不仅仅是一句口号。中央星座要用实际行动诠释低碳的内涵，向大众传播开发商的低碳生活理念。这是房地产企业必须承担的社会责任之一。

物业顾问-戴德梁行

DTZ 150，全球管家，360°智能生活关怀。

中央星座聘请国际地产顾问“五大行”之一的戴德梁行作为物业管理顾问，以150年的丰富经验服务全球45个国家，为您呈现其正规、优质、尊贵的物业服务，率先在坦洲实现360°足不出户的物业覆盖。

星级大堂，石材铺设，营造出堪比星级酒店大堂的专属氛围；同时，小区配备了多个领先的智能设备，如可视对讲门禁系统、闭路电视监控系统、周界防超车报警系统、紧急广播、背景音乐系统等。

1-5号楼升值单元2、3、4、5号楼