入住率低的小区更适合居住。

这种说法不一定准确。入住率低的小区可能有一些优点，比如可能比较安静，但也有一些缺点，比如实际居住人数少，人流量小，周边设施发展慢，小区物业管理不到位。所以不能一概而论，要看具体小区情况。

如果一个小区入住率低，可能意味着小区居民人数少，所以小区氛围可能相对安静。此外，由于入住率较低，房屋空置率可能相对较高，因此出租或购买的房屋可能较多。

但是入住率低的小区可能会有一些不利因素。首先，由于实际居住人数少，可能导致小区周边设施发展缓慢，如商店、超市、医院等，可能不如入住率高的小区配套齐全。其次，由于人流量小，小区的安全性可能相对较低，缺乏完善的安保措施和设备。此外，小区物业管理可能因为户数少而不到位，导致环境卫生、公共设施维护等问题。

所以小区的选择要根据个人需求和喜好，不能只看入住率。如果你更喜欢安静的居住环境，那么入住率低的小区可能更适合你；如果需要完善的小区配套和安保，那么入住率高的小区可能更合适。