北京房地产投资的核心逻辑和原则

北京房产投资的核心逻辑和原则主要看购房目的。如果用于投资，那就要看房子本身的升值能力了。其次，在投资房子的时候，也要看购房者本身的经济实力。如果经济实力较强，可以从政府的规划中选择几套规划期内的房子进行投资，但不建议你购买别墅，因为自己的别墅升值比较慢，而且很多别墅位置偏僻。活着不投机是中心精神。

如果想投资，可以买商业地产，比如写字楼，因为写字楼本质上不是住宅。买了写字楼后，可以出租获得收益。买一些位置好一点的写字楼，不仅能更快回本，还能获得更高的收益。买之前可以参考一下周边的租房价格。租金越高，价格越高。

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